Kaufe Immobilie in Bulgarien Golden Amos (ID BBP-94) Goldstrand
- Details
- Etagenpläne
- Etappen des Baus
- Weise der bezahlung
- Immobilienführung
- Preise
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- Karte
- Renten
Fläche: Von 69 Zu 185 Quadratmeter
Preis: Von 79196 Zu 367418 Euro
Lage: Goldstrand(Goldstrand)
Beschreibung: Der herrliche Ferienkomplex “Golden Amos” wird nur 250 m vom Meeresufer und 100 m vom Zentrum des Kurortkomplexes “Hl.Hl. Konstantin und Elena”, des ältesten Seebades an der bulgarischen Schwarzmeerküste entfernt liegen. Die Nähe von der Stadt Varna macht den Ort noch attraktiver und interessanter für Besucher.
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Gesamte Information
AUSSCHLIESSLICHE RECHTE!
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Der herrliche Ferienkomplex „Golden Amos“ ist ein moderner Komplex mit interessanter Architektur und hinreißendem Design und bietet alle Standardbequemlichkeiten, indem er herrliche Lage mit exzellenten Möglichkeiten für einen nützlichen und angenehmen Alltag verbindet. Sein schönes Aussehen schafft eine einmalige Atmosphäre, strahlt Ruhe und Ungezwungenheit aus.
Der Kurortkomplex „Hl. Hl. Konstantin und Elena“ ist das älteste Seebad in Bulgarien, nur 9 km von Varna entfernt. Der Kurort hat einen alten Ruhm, der der einmaligen Kombination aus Gebirgsluft, Mineralquellen und Meer zu verdanken ist. Seine Errichtung hat 1908 in der Umgebung des Klosters „Hl.Hl. Konstantin und Helena begonnen. Auf dem Territorium des Kurortkomplexes gibt es zahlreiche Mineralquellen, balneologische Komplexe und offene Schwimmbäder mit heißem Mineralwasser. Das Mineralwasser im Komplex ist für seine guten Heileigenschaften bekannt. Die Kombination aus Meeresklima und warmem Mineralwasser bietet Möglichkeiten für gute Erholung und Behandlung.
Bequem am Meeresufer gelegen, ist der Komplex Golden Amos nur 9 km von der herrlichen Sommerhauptstadt Bulgariens und deren internationalen Flughafen entfernt. Regelmäßiger Busverkehr bedient die Linie Varna, „Hl.Hl. Konstantin und Elena“, „Goldstrand“ und schafft einen schnellen und bequemen Zugang. Mit seinem schönen Park, den berühmten „englischen“ Wiesen, nicht großen, in stillen Buchten gelegenen märchenhaften Stränden, zahlreichen Schwimmbädern mit Mineralwasser und mit moderner Apparatur ausgestatteten balneologischen Zentren sowie mit seinen Tennisplätzen, Yachtklub, Kinderspielplätzen, Diskos, Cafes, Nachtklubs, Casino, Gaststätten im Nationalstil, weiten Alleen und Fußgängerzonen zieht der Kurort zahlreiche ausländische und bulgarische Touristen an, deshalb ist der Immobilienkauf im Komplex Golden Amos eine exzellente Anlage, die kein Risiko birgt und außer den wunderbaren Möglichkeiten für Behandlung und Erholung schnell gute Rendite bringt. „Golden Amos“ ist ein moderner Komplex luxuriöser und in einer außerordentlich hoher Qualität ausgeführter Wohnungen. Das Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 5869 m2 ist auf einem Grundstück von 2700 m2 errichtet. Der Komplex schließt 49 außerordentlich funktionelle und bequeme Wohnungen ein, die auf die Anforderungen und den Geschmack sogar des vornehmsten und anspruchvollsten Kunden abgestimmt sind.
Wohngebäude besteht aus insgesamt 49 Wohnungen:
- Wohnungen mit einem Schlafzimmer – 42
- Wohnungen mit zwei Schlafzimmern – 6
- Wohnungen mit drei Zimmern – 1
Ihr Flächeninhalt variiert von 69.90 m2. bis 184.38 m2 und ihre Preise beginnen mit 79 196 Е und reichen bis 367 418 Euro für die größten und luxuriösesten Wohnungen mit herrlichem Meerespanorama. Der Komplex bietet noch viele verschiedenartige Bequemlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten:
-Lobby Bar
-Rezeption - 24 Stunden
-Geschäfte
-Kinderspielplatz Детска площадка
-Aufzüge
-Parkplatz mit 24-Stunden-Bewachung
- gärtnerisch gestaltetes Grundstück
-Externe und interne 24-Stundenbewachung durch Videokameras
- Das Gebäude verfügt über die entsprechenden Flächen für die Reinigungskräfte zur Bedienung der Wohnungen, die danach vermietet werden.
-Schwimmbad mit Poolbar
Jeder Komplex, der Anspruch auf Qualität erhebt, muss unabhängig von seiner Lage - in der Nähe vom Meeresufer oder nicht ganz - über ein Außenschwimmbad verfügen. Das Vorhandensein derartiger Extras spricht sowohl die Kaufinteressierten als auch die Touristen an, die diese Wohnungen in den Sommermonaten mieten. Für die Familienpaare mit Kindern ist es wichtig, dass es einen Platz gibt, wo sie ihre Kinder lassen und beobachten können, während sie sich unterhalten, und wo sie sich abkühlen und einen Drink in der Nähe von ihrer Wohnung nehmen können. Ein großer Teil der Eigentümer erholt sich nicht täglich am Meeresufer, sondern geht ins Schwimmbad und benutzt die Poolbar. Dies erweist sich als ein gutes Angebot seitens der Investoren an die Wohnungskunden im Komplex „Golden Amos“, zumal das Schwimmbad des Komplexes mit warmem Heilmineralwasser ist und gern das ganze Jahr über benutzt werden kann.
Spezialdienstleistungen
-Organisierung von Veranstaltungen - Der Service wurde eingereichet, um jeden Kundenbedarf oder Wunsch, vom kleinsten bis zum größten, zu befriedigen.
Wir tun sogar das Unmögliche für Sie. Der 24-Stunden-Pförtnerservice liefert Ihnen jederzeit alles, was Sie brauchen.
Organisierung von Partys und Bereitstellung von Animatoren für Kinder und Erwachsene, von persönlichen Assistenten, die für Sie einkaufen – sogar von Schneidern, die Sie in Ihrer Wohnung besuchen - alles dies steht Ihnen zur Verfügung.
- Private Besichtigungen von Sehenswürdigkeiten und Abenteuerausflüge
Nehmen Sie von unseren Angeboten zum Kennenlernen der Schönheiten unseres Landes Gebrauch. Die Besichtigung der Sehenswürdigkeiten in der außerordentlich mannigfaltigen Umgebung des Komplexes, die Abendteuerausflüge ins Gebirge mit Motorrad oder Jeep, die Spazierfahrt mit Eselskutsche auf staubigen Landwegen, wo Sie wahren Menschen begegnen und mit denen kommunizieren werden, sind ein der vielen Angebote, die wir Ihnen als künftigen Eigentümern oder Gästen des Komplexes unterbreiten können. Sie können zwischen Besuchen historischer Sehenswürdigkeiten oder Spaziergängen zu Luxusgaststätten wählen, wo Sie zu Abend essen werden, sich amüsieren und unvergessliche Momente in Ihrer neuen Heimat erleben.
Um die von Ihnen schon ausgewählte Immobilie zu reservieren, bitte schreiben Sie an: info@goldenamosbg.com
Fertigstellungsgrad des Gebäudes
Hauptgebäude:
· Wände – Ziegelmauerwerk
· Stahlbetondecken zwischen den Etagen
· Dach- und Außenwandisolierungen
· Farbiger Fassadenputz
Übergabe in völlig fertig gestelltem Zustand
· Wohnkomplex
· Schwimmbad mit warmem Mineralwasser
· Poolbar
· gärtnerisch gestaltetes Grundstück
· Separate Autostellplätze im Freien Обособени външни паркоместа
Wohnungszustand bei der Gebäudeübergabe:
· Die Wohnungen werden schlüsselfertig, mit ausgestatten Sanitäranlagen, Anschlussklemmen für Strom, Internet, Kabelfernsehen und Klimagerät in jedem Zimmer übergeben.Wir garantieren höchste Qualität der Ausführung unserer Objekte und sind sicher, dass wir Ihre Bedürfnisse befriedigen können.
Diele
· Fußboden - Granitogres
· Decke - Latexfarbe
· Wände - Latexfarbe
· Luxuriöse Eingangstür - MDF
Wohnzimmer
· Fußboden - Granitogres
· Decke - Latex
· Wände – Latex
· PVC-Fenster mit Glaspaket
· Telefonanschlussklemme
· Klimagerät zum Heizen und Kühlen
· TV-Anschluss изход
Küche
· Fußboden – Granitogres
· Decke - Latex
· Wände – Latex
Schlafzimmer
· Fußboden –Parkett
· Decke- Latex
· Wände – Latex
· PVC-Fenster mit Glaspaket
· MDF- Innentür
· Klimagerät zum Heizen und Kühlen
· TV-Anschluss
Bad – WC
· Fliesen und Terakotta
· Badewanne / Duschkabine душ
· Toilettenschüssel
· Waschbecken
· Mischbatterie für warmes und kaltes Wasser батерия
· selbständiger Wasserspeicher
· Anschluss für elektrische Ausstattung
· Elektrischer Ventilator
Balkon
· Fußboden – Granitogres
· Geländer
Alle Wohnungen sind an das zentrale Stromnetz (220 V) angeschlossen, mit eingebauten Stromzählern, Sicherungen, Steckdosen, Schaltern, Balkon- und Badleuchten sowie Brandmeldeanlage und Rauchsensoren.
In den angekündigten Wohnungspreisen ist keine Einrichtung inbegriffen, jedoch beten wir Ihnen die Möglichkeit an, Ihre Wohnung über uns einrichten zu lassen. Wir bieten Ihnen zwei Einrichtungsgrundpakete – Standard- und Luxuspaket an. Der Paketpreis für Standardeinrichtung variiert von 5990 bis 8990 EUR je nach Wohnungsfläche; die Preise des Luxuseinrichtungspakets liegen zwischen 7 990Е und 13 990Е je nach Wohnungsfläche.
- Immobilienführung
- Oben
Jeder Kunde, der eine Wohnung in „Golden Amos“ gekauft hat, bekommt die Möglichkeit, einen Managementvertrag für seine Immobilie abzuschließen und die Dienstleistungen der größten Managementfirma für Wohnungskomplexe in Bulgarien „Property Management“ Ltd. zu nutzen. Jeder Wohnungseigentümer in diesem Komplexwird in der Lage sein, die Werbung für sein Eigentum schon bis zur vollständigen Fertigstellung des Komplexes zu verfolgen.
"Property Management" Ltd. unterhält Partnerbeziehungen mit den weltweiten Reiseveranstaltern und für die erfolgreiche Wohnungsvermietung in der Saison 2008 ist die Vorbereitung einer Werbestrategie und das Starten der Werbung schon im Winter 2007 erforderlich. Die Bindung der Firma an diese Off-Plan –Wohnungen lange vor deren tatsächlichen Vermietung garantiert eine ausgebuchte Saison und ausgezeichnete Einnahmen für jeden Wohnungseigentümer im Komplex.
Das ist die Firma, die Ihr Eigentum für Touristen attraktiv machen kann, höchste Belegung Ihrer Wohnung sichern und Ihnen schnellen Rückfluss des von Ihnen angelegten Kapitals durch Vermietung bringen kann. Die Dienstleistungen der Firma sind zahlreich und vielfältig und umfassen alle erforderlichen Tätigkeiten zur Immobilienbetreuung und Wartung, unabhängig von deren Art und Standort.
1. Gartenpflege, Wartung von Schwimmbecken, Gemeinschaftseigentum (obligatorisch)
Die Wartung des Gemeinschaftseigentums, der Schwimmbecken und die Gartenpflege werden von der führenden Firma für Immobilienmanagement www.Propertymanagementbulgaria.com gesichert. Die Jahreswartungsgebühr beträgt 9 EUR pro m2 inkl. MwSt.
Was deckt diese Gebühr?
- Gartenpflege undWartung der Autostellplätze
- Reinigung und Wartung des Gemeinschaftseigentums (Treppenhäuser, Korridors, Treppenabsätze und Tiefgarage )
- Reinigung und Wartung der Rezeption und der Schwimmbecken
- Strom- und Wasserrechnungen, Grünflächen und Alleen
- 24-Stunden-Bewachung und Pförtner
- Übliche Instandhaltungsreparaturen, die durch normale Abnutzung des Eigentums erforderlich werden.
- Benachrichtigung der Eigentümer im Falle einer Beschädigung deren Eigentums.
2. Komplette Wartung und Management des Eigentums (obligatorisch bei garantierten Einnahmen aus Vermietung 5%)
Erstklassige Dienstleistungen beim Eigentumsmanagement werden direkt von unseren Partnern aus www.Propertymanagementbulgaria.com zur Verfügung gestellt, die die führende Firma in Bulgarien auf diesem Gebiet ist. Mehr noch, der Abschluss eines Vertrages über komplette Immobilienbewirtschaftung und –management garantiert Ihnen 5% Einnahmen für die Saison 2008
Welche Dienstleistungen schließt dieses Management ein?
- Qualifiziertes Personal aus Elektrikern, Reinigungskräften, Gärtnern und Bewachungsfirmen, die Eigentumswartung sichern. Die Wartung schließt ein: Teilreparaturarbeiten, regelmäßige Reinigung, Erfrischen, Bettmachen, Zimmerlüften, Handtuch- und Bettwäschewechsel, Saubermachen der Balkonfliesen, Fensterputzen, Saubermachen von Teppichen und Einrichtungsgegenständen.
- Organisierung verschiedener Marketingcampagnen auf dem in- und ausländischen Markt; Kontaktpflege zu gut bekannten Reiseveranstaltern und Reisebüros zwecks Eigentumsvermietung.
- Kundenbetreuung, die deren Abholung vom Flughafen, Bahnhof, Schlüsselübergabe und -übernahme einschließt.
- Anmeldung der ausländischen Mieter bei der örtlichen Polizeidienststelle, wie dies lt. Gesetz erforderlich ist. - Unterstützung und Vorbereitung der Immobilienversicherung gegen alle potentiellen Risiken wie Einbruch, Erdbeben, Überschwemmungen und Brände - notwendige Anforderung der örtlichen Verwaltung.
- Unterstützung beim Abschluss einer Lebensversicherung für die Mieter. Съдействие при издаването на застраховка живот на наемателите.
-Organisierung der Ausstellung von Dokumenten für die Kategorieeinstufung und aller vom Gesetz erforderlichen Unterlagen zum Besitz einer Lizenz für kurzzeitige und langzeitige Eigentumsvermietung, Einholung der Lizenz von der Gemeinde.
- Ständige Verbindung mit den Immobilieneigentümern durch wöchentliche oder monatliche Berichte, die die Eigentümer auf dem Laufenden hinsichtlich zukünftiger, gegenwärtiger und vergangener Buchungen, entstandener Kosten, erzielter Einnahmen sowie aller übrigen wichtigen Umstände, die deren Eigentum betreffen, halten.
- Bezahlung der Strom- und Wasserrechnungen, Kabelfernsehrechnungen, Gebühren für Reinigung, Wartung und Bewachung.
- Erfassung und Buchhaltung aller Belege
- Ausstellung und Empfang von Rechnungen, Policen und Quittungen, Bankbelegen für und von Dritten Dienstleistungslieferanten, Kommunalbehören, staatlichen und gesellschaftliche Institutionen.
-Jahresabschluss der Firma sowie Einreichung der Jahressteuererklärung beim Finanzamt.
-Erledigung und Bezahlung der Kommunalgebühren und –steuern sowie Einkommenssteuer aus Miete u. a.
-Internetzugang zu den für die Immobilien der Eigentümer vorgenommenen Buchungen, damit Sie selbst, Ihre Freunde und Familie die Immobilienbelegung verfolgen können. Ebenfalls können Sie Ihre Mieteinnahmen prüfen.
-Vertretung des Immobilieneigentümers, Wahrnehmung seiner Rechte und Vollstreckung des Eigentümertestaments Dritten gegenüber – staatlichen, gesellschaftlichen Institutionen oder Dienstleistungslieferanten.
3. MIETMANAGEMENT (Obligatorisch bei garantierten Einnahmen aus Vermietung 5%)
Eigentümer, die einen Rückfluss der von ihnen angelegten Mittel durch Vermietung erzielen möchten, können dies tun, indem Sie von den Dienstleistungen unserer Partner aus Property Management LTD, die Marktleader in diesem Bereich in Bulgarien sind, Gebrauch machen.
Die Wohnungen im „Golden Amos““ befinden sich im Seebad „Hl.Hl. Konstantin und Elena“, welches immer mehr Touristen jedes Jahr anzieht. Mehr noch: die Wohnungen sind mit erstklassigen Baumaterialien gemäß den Anforderungen der europäischen Baunorm ausgeführt und bieten ihren Eigentümern höchsten Komfort und Gemütlichkeit, die für die Vermietung derartigen Eigentums von enormer Bedeutung sind. Der Touristenstrom zu der bulgarischen Schwarzmeerküste nimmt wegen der hohen Qualität der Dienstleistungen und der allgemeinen Prosperität des Tourismus in Bulgarien ständig zu.
Was schließt die Dienstleistung Mietmanagement ein?
- “ Property Management” Ltd. unterbringt als Ihr Reiseveranstalter Touristen für einen kurzzeitigen und langfristigen Zeitraum.
- durch ihre Marketingabteilungführt die Firma Werbekampagnenauf dem in- und ausländischen Markt in der Presse, im Internet, mit Broschüren, Präsentationen in ausländischen Schauprogrammen usw. durch. Ebenfalls pflegt die Firma Kontakte zu bekannten internationalen Reiseveranstaltern wie Balkan Holidays, TUI, Solvex, Heckermann, Neilson, First Choice und anderen, die ihre Touristen in Golden Amosunterbringen werden>
- Betreuung der Mieter, was deren Abholung vom Flughafen oder Bahnhof, Schlüsselübergabe und -übernahme einschließt.
- “Property Management” Ltd. steht in ständigem Kontakt mit den Immobilieneigentümern und hält sie auf dem Laufenden, damit sie über derzeitige, vergangene und künftige Buchungen sowie eingegangene Einnahmen aus Vermietung gut informiert sind.
- Festtarife für Übernachtung kurzfristiger Mieter. Alle Nebenkosten bei der kurzfristigen Miete (Strom, Wasser, Kabelfernsehen und Internet) gehen zulasten des Eigentümers.
- Langfristige Mieten werden zusätzlich zwischen dem Mieter und www.Propertymanagementbulgaria.com als Vertreter des Immobilieneigentümers abgestimmt. Normalerweise werden die Nebenkosten bei Immobilienvermietung über einen langfristigen Zeitraum vom Mieter bezahlt.
- Die bisherige Erfahrung hat gezeigt, dass kurzfristige Vermietung höhere Einnahmen garantiert und das Team von “Property Management” Ltd. rechnet damit, dass die Wohnungen in „Golden Amos”einen Rückfluss der angelegten Investition von 5% im ersten Jahr und ca. 6%-7% im zweiten und dritten Jahr bringen werden.
- Etagenpläne
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- Etappen des Baus
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Sie können den Baufortschritt verfolgen, indem Sie hier klicken ...noch
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- Renten
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Jeder Kunde, der eine Wohnung in "Golden Amos" gekauft hat, bekommt EINE GARANTIERTE RENTE von 5% jährlich für zwei Jahre ab Immobilienerwerb und Managementvertrag mit "Property Management" Ltd. - der größten Firma in Bulgarien, die sich mit dem Management großer Wohnungskomplexe beschäftigt.
Diese Firma entfaltet groß angelegte Aktivitäten zum Verkauf von Exkursionen und Urlaubsreisen weltweit und unterhält Partnerbeziehungen mit weltbekannten Reiseveranstaltern, wobei sie dadurch höchste Belegung der zu ihrem Kontingent gehörenden Immobilien sichert. Auch wenn diese nicht in einem zur Vermietung geeigneten Zustand sind, wird "Property Management“ Ltd. sie einrichten, kategorisieren, warten und vermieten, damit die Eigentümer in diesen Komplexen das in die Immobilien angelegte Kapital schnell und ohne Risiko zurückgewinnen können.
Die Eigentümer neu gekaufter Immobilien in „Golden Amos“ bekommen die Beträge aus der garantierten 5%-Rente jedes Jahr am Ende der Touristiksaison, wobei die Zahlungen auf dem Bankweg erfolgen und die Auftragnehmerfirma ein Dokument über den überwiesenen Betrag ausstellt.
Für weitere Informationen schreiben Sie an: info@goldenamosbg.com.
- Weise der bezahlung
- Oben
Zur Reservierung einer Wohnung ist es notwendig, einen Betrag von 2000 Euro zu hinterlegen. Bitte wählen Sie einen der vier Zahlungspläne in Abhängigkeit von Ihren Möglichkeiten und Bevorzugungen aus.
Wenn es sich um Zahlungsweisen handelt, können die Kunden drei Zahlungsvarianten mit einem Rechtsanwalt besprechen, die sie sich schon vor dem Zeitpunkt des endgültigen Geschäftsabschlusses und der Ausstellung der notariellen Urkunde überlegen. Andere Möglichkeiten, anders als die Eintragung des Realpreises bei der Eigentumsübertragung, setzen den Endpreis der Immobilie bedeutend herab.
Die Kosten für die Übertragung und die eventuellen Steuern für erzielten Gewinn beim Weiteverkauf sinken ebenfalls bedeutend. Falls Sie sich für diese Möglichkeiten interessieren – schreiben Sie für weitere Informationen an: info@goldenamosbg.com
Plan A
Beim Kauf von 2 bis 5 Wohnungen in „Golden Amos“ bekommt der Käufer einen Rabatt vom 5% deren Gesamtendpreises, wobei die gewählte Zahlungsweise keine Rolle spielt.
Teilzahlung | Bauetappe |
30 % | Binnen von 30 Tagen nach Hinterlegung der Reservierungskaution. Die Unterzeichnung des Kaufvorvertrages erfolgt bei Zahlung des Betrages von 30%. |
60 % | Bei Protokoll 14 - Rohbau |
10 % | Bei Protokoll 16 und notarieller Urkunde |
Plan B
Bei Immobilienkauf von „Golden Amos“ mit einer Gesamtfläche von über 600 m2 gewährt der Bauherr einen Rabatt von 10% des Gesamtpreises der Immobilien, die Gegenstand des Geschäftes sind.
Teilzahlung | Bauetappe |
50 % | Binnen von 30 Tagen nach Hinterlegung der Reservierungskaution. Die Unterzeichnung des Kaufvorvertrages erfolgt bei Zahlung des Betrages von 50%. |
30 % | Bei Protokoll 14 - Rohbau |
20 % | Bei Protokoll 16 und notarieller Urkunde |
Plan C
Jeder Kunde, der eine Wohnung von „Golden Amos“ gekauft und 70% des Immobilienpreises als erste Rate bezahlt hat, bekommt einen Rabatt von 3% auf den geschuldeten Betrag.
Teilzahlung | Bauetappe |
70 % | Binnen von 30 Tagen nach Hinterlegung der Reservierungskaution. Die Unterzeichnung des Kaufvorvertrages erfolgt bei Zahlung des Betrages von 70%. |
20 % | Bei Protokoll 14 – Rohbau |
10 % | Bei Protokoll 16 und notarieller Urkunde |
Plan D
Jeder Kunde, der eine Wohnung von „Golden Amos“ gekauft und 90% des Immobilienpreises als erste Rate bezahlt hat, bekommt einen Rabatt von 5% auf den geschuldeten Betrag und außerdem eine kostenlose Jahresversicherung für jede Immobilie bei diesem Zahlungsplan.
Teilzahlung | Bauetappe |
90 % | Binnen von 30 Tagen nach Hinterlegung der Reservierungskaution. Die Unterzeichnung des Kaufvorvertrages erfolgt bei Zahlung des Betrages von 90%. |
10 % | Bei Protokoll 16 und notarieller Urkunde |
Wenn ein Kunde von uns, der schon eine Immobilie von „Golden Amos“ gekauft hat, einen anderen Kunden davon überzeugt, eine eigene Anlage in eine Immobilie von uns vorzunehmen, bekommt er eine Provision von 5%!!! Der neue Kunde wird seinerseits von den oben genannten Rabatten Gebrauch machen.
- Preise
- Oben
Ohne Provision für den Käufer!
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· Information über Hypotheken
· Bewertung der Kommunalsteuern
Hier können Sie die vollständige Wohnungsliste sehen
Gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages unterzeichnet jeder Kunde, der eine Immobilie im Wohnungskomplex kauft, einen Vertrag über die Betreuung des Gemeinschaftseigentums. Dies ist ein obligatorischer Bestandteil der laufenden Dokumentation zwischen dem Bauherrn und dem Käufer und ist an den Flächeninhalt der vom Kunden gekauften Immobilie direkt gebunden. In diesem Falle beträgt die Jahresgebühr für die Wartung des Gemeinschaftseigentums am Komplex 9E pro m2 Fläche und unterliegt jedes Jahr einer Anpassung bei Änderung der Inflationsrate des Landes. Alle Preise inkl. MwSt.
| Whg.Nr. | Etagenpläne | Etage | Wohnungs-fläche | emeinschafts-eigentum m2 | Insgesamt m2 | Endpreis /€ mitMwSt. |
| A 1 | Hier klicken | 1 | 60.17 | 9.78 | 69.95 | 79 252 € |
| A 2 | Hier klicken | 1 | 61.45 | 10.03 | 71.48 | 80 985 € |
| A 3 | Hier klicken | 1 | 69.98 | 11.18 | 81.16 | 91 952 € |
| A 4 | Hier klicken | 1 | 69.98 | 11.1 | 81.08 | 91 862 € |
| А 5 | Hier klicken | 1 | 61.45 | 9.9 | 71.35 | 80 838 € |
| А 6 | Hier klicken | 1 | 60.17 | 9.73 | 69.9 | 79 252 € |
| А 7 | Hier klicken | 1 | 72.01 | 11.73 | 83.74 | 94 355 € |
| А 8 | Hier klicken | 2 | 72.01 | 12.57 | 84.58 | 95 827 € |
| А 9 | Hier klicken | 2 | 60.17 | 10.95 | 71.12 | 87 839 € |
| А 11 | Hier klicken | 2 | 69.98 | 12.47 | 82.45 | 101 407 € |
| А 12 | Hier klicken | 2 | 86.05 | 14.37 | 100.42 | 113 774 € |
| А 13 | Hier klicken | 2 | 86.5 | 14.19 | 100.69 | 118 111 € |
| А 14 | Hier klicken | 2 | 69.98 | 12.32 | 82.3 | 101 650 € |
| А 18 | Hier klicken | 3 | 72.01 | 12.83 | 84.84 | 107 711 € |
| А 19 | Hier klicken | 3 | 60.17 | 10.94 | 71.11 | 99 213 € |
| А 20 | Hier klicken | 3 | 61.45 | 11.2 | 72.65 | 101 361 € |
| А 22 | Hier klicken | 3 | 86.5 | 14.18 | 100.68 | 120 321 € |
| А 23 | Hier klicken | 3 | 86.5 | 14.48 | 100.98 | 120 680 € |
| А 27 | Hier klicken | 3 | 72.01 | 13.07 | 85.08 | 118 142 € |
| А 28 | Hier klicken | 4 | 72.01 | 12.81 | 84.82 | 127 878 € |
| А 29 | Hier klicken | 4 | 60.17 | 11.93 | 71.1 | 118 233 € |
| А 30 | Hier klicken | 4 | 61.45 | 11.16 | 72.61 | 120 743 € |
| А 31 | Hier klicken | 4 | 69.98 | 12.45 | 82.43 | 137 073 € |
| А 32 | Hier klicken | 4 | 86.5 | 14.24 | 100.74 | 133 878 € |
| А 33 | Hier klicken | 4 | 86.5 | 14.49 | 100.99 | 149 026 € |
| А 34 | Hier klicken | 4 | 69.98 | 12.33 | 82.31 | 136 874 € |
| А 35 | Hier klicken | 4 | 61.45 | 10.96 | 72.41 | 120 411 € |
| А 37 | Hier klicken | 4 | 72.01 | 13.05 | 85.05 | 140 795 € |
| А 38 | Hier klicken | 5 | 72.01 | 12.84 | 84.85 | 137 351 € |
| А 41 | Hier klicken | 5 | 86.5 | 14.21 | 100.71 | 140 509 € |
| А 42 | Hier klicken | 5 | 86.5 | 14.46 | 100.96 | 168 222 € |
| А 45 | Hier klicken | 5 | 72.01 | 13.08 | 85.09 | 151 916 € |
| А 48 | Hier klicken | 6 | 70.6 | 11.33 | 81.93 | 146 983 € |
| A 39 | Hier klicken | 5 | 89.52 | 16.24 | 105.76 | 189 734 € |
| A 40 | Hier klicken | 5 | 101.99 | 18.24 | 120.23 | 215 693 € |
| A 43 | Hier klicken | 5 | 101.97 | 17.81 | 119.98 | 215,244 € |
| A 44 | Hier klicken | 5 | 89.52 | 16.01 | 105.53 | 189,321 € |
| А 46 | Hier klicken | 6 | 157.85 | 26.53 | 184.38 | 367,418 € |
| А 47 | Hier klicken | 6 | 131.28 | 20.64 | 151.92 | 302,733 € |
Hier können Sie die vollständige Wohnungsliste sehen
· Reservierungsformular
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· Bewertung der Kommunalsteuer
Wenn an einem Wohnungskauf im Komplex „Golden Amos“ interessierte Kunden entscheiden, sich and diesen Ort noch fester zu binden und beginnen, Zukunftspläne in einem Land wie Bulgarien zu schmieden, sind sie also an den richtigen Ort geraten.
Die Bauherren von „Golden Amos“ bieten jedem Kunden an, der eine Wohnung im Komplex gekauft hat, auch einen Miteigentumsanteil am Grund und Boden zu erwerben, worauf der Komplex errichtet ist. Denjenigen, die das Angebot des Bauherrn angenommen haben und Miteigentümer an Grund und Boden geworden sind, wird die Möglichkeit eingeräumt, künftig Entscheidungen über die Betreuung des Gemeinschaftseigentums, die Nutzung des Swimmingpools und die Vergabe des Managements an eine Firma zu treffen, die sie als ausreichend kompetent und gewinnbringend einschätzen. Dies macht das Treffen einer solchen Entscheidung auf dieser Etappe äußerst interessant und wichtig. Für jede zum Verkauf angebotene Wohnung ist der Flächeninhalt des dazugehörigen Grund und Bodens errechnet, der gekauft werden kann, wobei man auch den Kauf des anteiligen Grund und Bodens von Wohnungen beantragen kann , deren Eigentümer kein Interesse an einem Erwerb auf dieser Etappe hatten. Sie können die vollständige Wohnungsliste und deren Preise sehen.
Whg.-Nr. | Insgesamt m2 | Hofm2 | Hof Preis€ |
A 1 | 69.95 | 34.58 | 7,953 € |
A 2 | 71.48 | 35.47 | 8,158 € |
A 3 | 81.16 | 39.53 | 9,092 € |
A 4 | 81.08 | 39.24 | 9,025 € |
А 5 | 71.35 | 34.99 | 8,048 € |
А 6 | 69.9 | 34.38 | 7,907 € |
А 7 | 72.01 | 41.45 | 9,534 € |
А 8 | 84.58 | 44.42 | 10,217 € |
А 9 | 71.12 | 38.71 | 8,903 € |
А10 | 72.62 | 39.49 | 9,083 € |
А11 | 82.45 | 44.08 | 10,138 € |
А12 | 100.42 | 49.2 | 11,316 € |
А 13 | 100.69 | 50.15 | 11,535 € |
А 14 | 82.3 | 43.55 | 10,017 € |
А 15 | 72.4 | 38.72 | 8,906 € |
А16 | 71.02 | 38.35 | 8,821 € |
А 17 | 85.1 | 46.29 | 10,647 € |
А 18 | 84.84 | 45.27 | 10,412 € |
А19 | 71.11 | 38.68 | 8,896 € |
А20 | 72.65 | 39.59 | 9,106 € |
А21 | 82.44 | 44.06 | 10,134 € |
А22 | 100.68 | 50.14 | 11,532 € |
А23 | 100.98 | 51.2 | 11,776 € |
А24 | 82.32 | 43.62 | 10,033 € |
А25 | 72.41 | 38.75 | 8,913 € |
А26 | 71.02 | 38.36 | 8,823 € |
А27 | 85.08 | 46.2 | 10,626 € |
А28 | 84.82 | 45.27 | 10,412 € |
А29 | 71.1 | 38.64 | 8,887 € |
А30 | 72.61 | 39.45 | 9,074 € |
А31 | 82.43 | 44 | 10,120 € |
А32 | 100.74 | 50.35 | 11,581 € |
А33 | 100.99 | 51.22 | 11,781 € |
А34 | 82.31 | 43.6 | 10,028 € |
А35 | 72.41 | 38.74 | 8,910 € |
А36 | 71.01 | 38.3 | 8,809 € |
А37 | 85.05 | 46.12 | 10,608 € |
А38 | 84.85 | 45.4 | 10,442 € |
A 39 | 105.76 | 57.39 | 13,200 € |
A 40 | 120.23 | 64.54 | 14,844 € |
А41 | 100.71 | 50.23 | 11,553 € |
А42 | 100.96 | 51.12 | 11,758 € |
A 43 | 119.98 | 62.97 | 14,483 € |
A 44 | 105.53 | 56.58 | 13,013 € |
А45 | 85.09 | 46.24 | 10,635 € |
А 46 | 184.38 | 93.77 | 21,567 € |
А 47 | 151.92 | 72.97 | 16,783 € |
А48 | 81.93 | 40.04 | 9,209 € |
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Wohnungen am Meer in Bulgarien „Golden Amos“ zieht Käufer bulgarischer Immobilien anDer Schwarzmeerkomplex „Golden Amos“ wird in der Saison 2008 mit der Aufnahme von Touristen beginnen, wobei die Investitionsgesellschaft, die ihn errichtet, einen exzellenten Prozentsatz garantierter Jahresrente verspricht. .. noch
Luxusimmobilien in Bulgarien. Golden Amos zieht Käufer bulgarischer ImmobilienDer Schwarzmeerkomplex Golden Amos wird in der Saison 2008 mit der Aufnahme von Touristen beginnen, wobei die Investitionsgesellschaft, die ihn errichtet, einen exzellenten Prozentsatz garantierter Jahresrente verspricht .. noch
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